«Сталинками» называют кирпичные многоквартирные дома, которые начали строить в 1933 году. Последние «сталинки» появились в начале 60-х, а потом они окончательно уступили место типовым «хрущёвкам», которые решали проблему острой нехватки жилья.

Архитектурный стиль сталинских домов, возведенных в довоенный период, определяют как постконструктивизм, послевоенную застройку относят уже к так называемому сталинскому ампиру — самобытному советскому направлению в архитектуре, отличавшемуся монументальностью и помпезностью. Закатом сталинского ампира считается 1955 год, когда было принято постановление об устранении архитектурных излишеств в строительстве. В этот период на смену сталинской архитектуре начинают постепенно приходить утилитарные «хрущёвки», но до 1960 года ещё возводятся здания переходного типа, сохранившие за собой монументальность, но утративших фасадный декор.

В сталинках, возведенных после 1950-х, как правило, отсутствуют пожароопасные деревянные перекрытия, здесь чаще приходится иметь дело с перегородками из гипсобетона и железобетонными перекрытиями. Но иногда встречаются перекрытия смешанного типа или деревянные «рудименты». Это очень важный вопрос для ремонта в «сталинке», равно как и расположение несущих стен.

Этой информацией необходимо владеть, для того чтобы выяснить, возможно ли сносить внутренние стены в угоду перепланировке. 

В основном, перегородки в «сталинках» ненесущие, а значит можно получить разрешение на их снос, но перегородки могут быть не единственной трудностью перепланировки, задумке могут помешать ещё и опорные балки, которые часто можно спрятать только за счёт серьезного понижения потолка. А ведь высокие потолки — это одно из главных достоинств «сталинок». Будьте готовы к тому, что возможности перепланировки могут быть ограничены техническими нюансами.