ремонт коттеджа В СТАВРОПОЛЕ
ГИБКИЕ ЦЕНЫ И ГАРАНТИЯ ПО ДОГОВОРУ
СТАНДАРТ КАЧЕСТВА
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ДИЗАЙН
СДАЕМ ОБЪЕКТЫ ТОЧНО В СРОК
КВАЛИФИЦИРОВАННЫЕ СПЕЦИАЛИСТЫ
Капитальный ремонт коттеджа с отделкой "под ключ"
Бесплатный выезд сметчика и консультация в день обращения!
Позвонить или написать нам!
капитальный ремонт коттеджа
Большинство коттеджей на первичном рынке продаются без отделки, либо с так называемой черновой отделкой. Подразумевается, что будущий владелец сам решит какой будет в доме ремонт, какие будут двери, окна, стены, дизайн интерьера и т. п.
Внутренняя отделка коттеджа — это достаточно сложный и дорогой этап. Учитывая площадь таких домов, речь идет о суммах инвестиций в миллионы рублей. Ставропольская студия строительства и ремонта качественно выполнит капитальный ремонт коттеджа, с составлением тщательного плана работ со сметой, дабы избежать ненужных простоев и затрат.
Опытные строители и ремонтники знают, что выполнять все отделочные работы сразу или делать это в спешке — не лучшая идея. У каждого стройматериала есть свои особенности и их необходимо учитывать. Плюс нужно учитывать условия работы.
Например, плитка на полу может высыхать и сутки и несколько суток, в зависимости от температуры в помещении, влажности, и даже времени года (летом плиточный клей сохнет быстрее, чем зимой).
Есть масса тонкостей и с высыханием штукатурки. Здесь влияют и толщина штукатурного слоя, состав смеси (цементно-известковая штукатурка может сохнуть неделями), влажность в помещении, температура воздуха. Так, например, при +30 градусов и выше штукатурить стены нельзя (она может потрескаться и начать отслаиваться). Нежелательно штукатурить при температуре ниже +10 градусов (она будет очень долго сохнуть).
Это лишь несколько примеров того, сколько факторов необходимо учитывать при выполнении отделки коттеджа. Вот почему, для того чтобы ремонт получился качественным, необходимо выполнять все работы поэтапно и не спешить, давая отделочным материалам время на то, чтобы закрепиться наилучшим образом.
Мы расскажем об основных 15 этапах внутренней отделки и расскажем об их особенностях.
УСТАНОВКА СТЕН И ПЕРЕГОРОДОК
Чаще всего этот этап бывает самым первым, особенно если покупался коттедж с открытой планировкой, без внутренних ненесущих стен (open-space).
Начать отделку коттеджа нереально, пока не будут определены где будут находиться стены, перегородки, лестница, комнаты, санузлы, кухня и нежилые помещения. Как правило, для этих целей делается дизайн-проект коттеджа. Если вы не знаете что это такое, и не имеете опыта в строительстве, лучше поручить его создание профессионалам. В противном случае вы можете получить неэргономичную планировку, неудобное расположение комнат и коридора, труб, розеток, выключателей и других важных мелочей.
Работая с архитектором или дизайнером интерьера вы всегда сможете добавить в планировку дома что-то свое. В то же время, разрабатывая план дома самостоятельно, вы можете наделать ошибок, исправить которые впоследствии будет очень трудно и дорого. Если вы решили отказаться от перегородки в определенном месте, либо разделить комнату не так, как в проекте, то в первую очередь необходимо решить эти проблемы.
Плюс всегда нужно учитывать, как то или иное решение повлияет на работу остальных систем дома (например, коммуникаций или проводки). Так что нюансов здесь на порядок больше, чем просто нарисовать стены на плане.
РАЗВОДКА КОММУНИКАЦИЙ
Это следующий этап внутренней отделки дома. Сюда входят:
- прокладка и разводка проводов (электропроводки);
- установка электрооборудования (щитов, розеток, выключателей и мест под лампы и светильники);
- монтаж водопроводных и канализационных труб;
- монтаж газовых труб (если этого не сделано), установка котла, бойлера, фильтров;
- штробирование стен для проводки труб и подключения радиаторов (батарей);
- штробирование стен под электрические, слаботочные, телевизионные, мультимедийные и другие кабели и провода.
Это безусловно не все, поскольку многое зависит от типа отопления дома, типа водопроводной и канализационных систем и количества инженерной начинки дома.
После укладки всех проводов и труб эксперты рекомендуют их промаркировать и сфотографировать. Потому что после того, когда они скроются за слоем штукатурки, будет достаточно сложно понять, где что находится и куда идет.
СТЯЖКА И ВЫРАВНИВАНИЕ ПОЛА
После того, как все коммуникации разведены по дому, можно приступать к отделочным работам. Первым делом начинают с выравнивания пола.
Любой тип пола: бетонный или деревянный нуждается в выравнивании перед тем, как уложить на него финишное напольное покрытие. Как правило, в каменных домах (из кирпича, газобетона, монолита), для этих целей выполняется бетонная или полимерная стяжка пола. При необходимости пол утепляется теплоизоляцией или изолируется звукоизоляцией. Далее проводятся трубы и устраивается (при необходимости) теплый пол, сверху наносится цементный раствор.
Наливные стяжки пола позволяют выровнять и подготовить поверхность для напольных покрытий. Следует учитывать, что на высыхание стяжки уйдет не меньше нескольких дней, а для некоторых типов стяжек — даже три-четыре недели. Многие эксперты советуют не спешить в этом вопросе и подождать 5-6 недель, прежде чем укладывать полы.
Заметим, что самовыравнивающиеся стяжки не всегда являются необходимым этапом отделки дома. Если планируется сверху положить паркет или керамическую плитку, выравнивание стяжки должно быть отрегулировано с учетом различной толщины материалов для пола.
ШТУКАТУРКА ПОТОЛКОВ И СТЕН
Традиционная штукатурка относится к мокрым работам. Цементно-известковые штукатурки наносят на стены вручную или машинами (штукатурными растворонасосами).
Лучше всего использовать гипсовые штукатурки, поскольку они позволяют получить очень ровную и гладкую поверхность стен и потолков, и без дополнительных отделочных покрытий они сразу готовы к покраске.
Цементно-известковые штукатурки высыхают быстрее, чем гипсовые. Однако следует учесть, что перед следующими этапами отделки дома, такими как укладка гипсокартона или паркета или панелей пола, они должны быть сухими.
УСТАНОВКА ОТКОСОВ И ПОДОКОННИКОВ
Эти работы делаются на завершающем этапе штукатуривания стен. В противном случае велик риск испачкать откосы и подоконники или даже повредить их.
ПРОВЕДЕНИЕ УБОРКИ
Переходить к следующим этапам можно только после полной уборки коттеджа от грязи, пыли, кусков цемента, гипса, штукатурки и прочего. Следует предусмотреть перерыв для сушки влажных штукатурок и стяжек.
Лучше всего начать с мокрой штукатурки внутри, затем перенести отделочные работы наружу и сделать утепление и фасад, когда стены и пол высохнут.
ГИПСОКАРТОННЫЕ КОНСТРУКЦИИ
Гипсокартонные листы следует устанавливать лишь после полного высыхания стяжки и штукатурки. В противном случае они будут впитывать влагу, набухать, а затем расслаиваться при высыхании.
Гипсокартон требует мокрой шпаклевки и шлифования. Правда стоит учитывать, что при этом образуется много пыли, которая разлетается повсюду. Поэтому помещения, в которых не планируется проведение этих работ, лучше огородить или защитить пленкой.
УКЛАДКА ПЛИТКИ
Керамическая плитка может быть уложена на свежую штукатурку не ранее 10-12 дней с момента ее нанесения. На загрунтованную бетонную стену плитку следует укладывать не ранее, чем через 3 месяца после бетонирования. Если планируется отделка стен гипсокартоном их необходимо заранее как следует загрунтовать. Лучше всего поручить эту работу плиточнику.
ГРУНТОВКА И ПОКРАСКА
Основная задача грунтования стен — улучшение характеристик поверхности, снижение ее впитывающей способности и улучшение адгезии краски.
Окраску комнат начинают с потолков, далее красят стены и все остальное. Грунтовку стен лучше всего проводить при температуре выше +5 °C. Во время покраски стен температура не должна быть ниже +5 °С, а влажность не должна превышать 80%.
ПАРКЕТ
После всех «мокрых» работ следует проверить влажность помещения и стяжку, поскольку укладывать паркет можно только в сухих помещениях и на сухие поверхности. Если в комнатах дома слишком влажно, следует сначала осушить воздух (вы можете арендовать специальные сушильные машины). После укладки паркета и перед шлифовкой нужно подождать 2-3 недели.
УСТАНОВКА ДВЕРЕЙ И ПЛИНТУСОВ
Это нужно сделать перед лакированием деревянного пола. Если дверь изготовлена плотником, важно чтобы крылья были окрашены и покрыты лаком перед установкой рам, чтобы они могли высохнуть. Самая распространенная ошибка при выборе и установке дверей — неточности в замерах, поэтому лучше это делать уже после укладки пола.
На этом этапе стыки дверных коробок укрываются плинтусами, заделываются швы между полом и стенами, а также подоконниками, устанавливаются столешницы и т. д.
ШЛИФОВКА И ЛАКИРОВАНИЕ ПАРКЕТА
После укладки паркета на него наносится грунтовка, затем лак в два слоя с интервалом в несколько часов. В среднем лак затвердевает в срок от 1-го до 3-х дней. Затем вы можете осторожно начать пользоваться паркетным полом.
Однако следует учитывать, что только через неделю или две паркетный лак приобретает полную твердость, и по такому полу уже можно не только ходить, но и передвигать тяжелую мебель и инструменты.
ФИНАЛЬНЫЙ ЭТАП
На этом этапе привинчиваются розетки, выключатели, настенные светильники, устанавливаются карнизы.
После установки всех элементов наверняка понадобится где-то что-то подкрасить, подмазать, что-то подправить. Поэтому на данный этап тоже нужно закладывать несколько дней.
Используемые материалы
Ставропольская студия строительства и ремонта использует для проведения ремонта только качественные материалы от проверенных российских и европейских брендов. Предварительная смета формируется ещё до подписания договора, мы:
Выясним все ваши потребности и пожелания;
Предложим оптимально подходящие под бюджет и проект материалы;
Порекомендуем поставщиков, у которых можно приобрести заведомо качественную продукцию по адекватным ценам, либо поможем получить скидки до 25% по нашим программам лояльности.
Мастера Ставропольской студии строительства и ремонта готовы работать с предоставленными вами материалами, оказать консультационную помощь или полностью взять на себя все заботы по приобретению нужных для проведения ремонта материалов.
Сколько стоит ремонт коттеджа в Ставрополе - стоимость за м2
Стоимость ремонта зависит от нескольких факторов:
затрат на стройматериалы;
площади помещения;
выбранного дизайна.
Все Ваши пожелания к дизайну и функционалу жилья будут учтены. Мы согласуем все нюансы, четко определим сроки работ и дадим гарантию 3 года на все услуги.
Профессиональное воплощение Ваших ожиданий — наша работа!
Узнайте о нас больше! Навигация:
Для перехода к другим разделам сайта используйте навигационное меню в правом верхнем углу экрана!
