строительство коттеджа В СТАВРОПОЛЕ
ГИБКИЕ ЦЕНЫ И ГАРАНТИЯ ПО ДОГОВОРУ
СТАНДАРТ КАЧЕСТВА
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ДИЗАЙН
СДАЕМ ОБЪЕКТЫ ТОЧНО В СРОК
КВАЛИФИЦИРОВАННЫЕ СПЕЦИАЛИСТЫ
Коттедж с отделкой "под ключ"
Бесплатный выезд сметчика и консультация в день обращения!
Позвонить или написать нам!
Ставропольская студия строительства и ремонта оказывает весь комплекс услуг по строительству и проектированию коттеджей, благоустройству участков, а также снабжению материалами строящихся объектов. Наш дружный и сплочённый коллектив создаст коттедж, в котором хочется жить и растить детей! Вы можете быть уверены, что получите грамотную консультацию и качественный результат!
ДОМ ИЛИ КОТТЕДЖ?
С правовой точки зрения разницы между этими понятиями нет, покупателю нужно понимать, в чём отличие коттеджа от частного дома в тех ситуациях, в которых эти слова обычно используются в жизни. Это поможет избежать ошибок при выборе загородной недвижимости и приобрести именно то, что нужно вам и вашей семье.
Дом — понятие очень широкое. Многоэтажное здание в городе и небольшая постройка на дачном участке, жилое или нежилое строение, отдельно стоящее сооружение или элемент блочной застройки — всё это дома. Коттедж — это тоже дом, но не любой, а обладающий некоторыми особенностями. По ним-то эти виды построек и можно отличить друг от друга.
По размеру
Загородный дом может быть большим или маленьким, одноэтажным или из двух-трёх этажей, но коттеджем, по устоявшимся правилам, он вправе именоваться лишь в том случае, если его площадь не меньше 100 кв. м. То есть коттедж — это всегда просторный дом, чаще всего двухэтажный (либо одноэтажный с мансардой).
По уровню комфорта
Загородный дом или дача может иметь частичные удобства. К примеру, отсутствие отопления или сезонное водоснабжение — обычное явление, если хозяева используют жилище только для летнего отдыха.
Чтобы претендовать на право именоваться коттеджем, дом непременно должен быть оборудован всеми инженерными коммуникациями и иметь полный набор бытовых удобств: электро- и водоснабжение, отопление, канализацию. Коттедж — это всегда комфортабельный дом.
Эти два признака обязательны. Причём для того, чтобы дом считался коттеджем, он одновременно должен быть и просторным, и комфортабельным. Маленький домик со всеми удобствами или просторное сооружение без коммуникаций — это не коттедж.
По назначению
Считается, что отличие коттеджа от дома в том, что последний может быть как жилым, так и нежилым (например, садовый дом), тогда как коттедж — всегда жилой. На практике это не обязательно так.
Мы помним, что коттедж по определению оснащён всеми коммуникациями, поэтому он действительно пригоден для постоянного круглогодичного проживания. Однако фактически собственник любого здания может использовать его как угодно (в рамках закона, разумеется).
ВЫБОР УЧАСТКА
При поиске земли для строительства коттеджа важно учесть ряд факторов:
- Транспортная доступность. Уточните, есть ли рядом остановки общественного транспорта, как быстро можно добраться до города. Также важное значение имеет наличие подъездных путей и качество дорожного покрытия.
- Площадь. Размер участка необходимо соотнести с площадью и проектом будущего дома. К примеру, если вы хотите построить одноэтажный дом с метражом более 100 квадратов, то лучше остановиться на 10-15 сотках земли.
- Рельеф. Если участок расположен под уклоном, то подготовка к строительству потребует дополнительных затрат на проведение земляных, планировочных и дренажных работ.
- Социальная инфраструктура. Стоит выяснить, где находится ближайший магазин, детский сад, школа, поликлиника.
- Наличие инженерных коммуникаций. Если участок не подключён к водопроводу, электричеству и газу, нужно узнать, насколько близко к нему проходят инженерные сети. От этого напрямую будут зависеть стоимость и сроки подключения.
Определяющее значение при выборе участка имеет и назначение земли. Жилые дома разрешено строить на участках, которые расположены на территориях населенных пунктов или на сельскохозяйственных землях. Допустимые виды разрешённого использования — «Индивидуальное жилищное строительство», «Жилая застройка», «Ведение личного подсобного хозяйства», «Ведение садоводства», «Ведение дачного хозяйства». Эту информацию можно посмотреть в выписке из ЕГРН.
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Проект можно составить самостоятельно или заказать в архитектурной компании. В последнем случае вам предоставят подробный эскиз, на котором будет отображена не только планировка здания, но и вся конструктивная информация по объекту (размеры деталей, количество материалов, размеры проёмов и ширина стен между ними, план размещения инженерных сетей).
В карточке каждого проекта представлена подробная информация о будущем доме — от планировки и описания материалов до фото и видео уже построенных объектов.
Какие параметры важно определить при выборе проекта:
- планировка
- количество и площадь комнат
- количество санузлов
- конфигурация дополнительных помещений (гардеробная, топочная, кладовая)
- форма крыши
- форма окон
Из чего строить дом — это личный выбор каждого. Вариантов строительства очень много и каждый из них имеет свои преимущества и недостатки. При выборе материалов важно учитывать сразу несколько факторов — рельеф участка, состав почвы, бюджет и желаемые сроки строительства.
ЧТО МЫ СТРОИМ
Дома из кирпича, камня, ячеистого бетона или блоков. В сравнении с другими материалами данный вариант занимает первое место по прочности и надёжности. Каменные дома долговечны, устойчивы к любым погодным условиям. Из минусов — высокая стоимость, длительный срок строительства и усадки (от 1 до 2 лет), большие затраты на отопление. Для возведения дома из кирпича и камня требуется дорогостоящий фундамент, конечная стоимость которого может существенно увеличиться за счёт проведения дополнительных земляных работ.
Каркасные дома, в том числе дома из СИП-панелей. Это более современная технология строительства. Сначала возводится каркас дома, внутрь которого закладывается утеплитель. Далее конструкция с двух сторон обшивается плитами из прессованной древесной стружки. При использовании СИП-панелей каркас даже не нужен — дом собирается из готовых блоков. Преимущества этой технологии — быстрое возведение (1 месяц), невысокая стоимость, отсутствие усадки, хорошая теплоизоляция. При возведении таких домов чаще всего используется свайный фундамент, который подходит для любого грунта и не требует проведения дополнительных подготовительных работ. Основной недостаток — необходимость установки дорогостоящих вентиляционных систем.
ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА
Поэтапно процесс строительства дома будет выглядеть следующим образом:
- Заливка фундамента
- Возведение стен
- Монтаж крыши
- Установка окон и наружных дверей
- Отделка фасада
Длительность каждого этапа будет зависеть от выбранной технологии строительства. Далее можно переходить к внутренним работам — прокладке труб, разводке проводов и внутренней отделке.
После выполнения всех условий договора мы подписываем с заказчиком акт приёма-передачи и предоставляем гарантию на все работы.
Используемые материалы
Ставропольская студия строительства и ремонта использует для проведения ремонта только качественные материалы от проверенных российских и европейских брендов. Предварительная смета формируется ещё до подписания договора, мы:
Выясним все ваши потребности и пожелания;
Предложим оптимально подходящие под бюджет и проект материалы;
Порекомендуем поставщиков, у которых можно приобрести заведомо качественную продукцию по адекватным ценам, либо поможем получить скидки до 25% по нашим программам лояльности.
Мастера Ставропольской студии строительства и ремонта готовы работать с предоставленными вами материалами, оказать консультационную помощь или полностью взять на себя все заботы по приобретению нужных для проведения ремонта материалов.
Сколько стоит строительство коттеджа в Ставрополе - стоимость за м2
Стоимость строительства зависит от нескольких факторов:
затрат на стройматериалы;
площади помещения;
выбранного дизайна.
Все Ваши пожелания к дизайну и функционалу жилья будут учтены. Мы согласуем все нюансы, четко определим сроки работ и дадим гарантию 3 года на все услуги.
Профессиональное воплощение Ваших ожиданий — наша работа!
Узнайте о нас больше! Навигация:
Для перехода к другим разделам сайта используйте навигационное меню в правом верхнем углу экрана!
